Author: sage
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THE SOCIAL：99COMMONS 免費共享空間如伍何幫租戶拓展業務
一間工作室的價值，除咗四面牆之內的空間，還可以留意大廈提供的額外配套。99COMMONS 設有一個名為 THE SOCIAL 的共享空間，免費供租戶專享，正正補足了傳統工廈缺乏交流與活動場地的不足。 THE SOCIAL 是什麼？ THE SOCIAL 是 99COMMONS 的共享空間，面積逾 2,000 平方呎，免費供大廈租戶專享。 THE SOCIAL 的設施？ THE SOCIAL是一個供免費提供給租户使用的共享空間，提供wifi，室內及戶外空間，並配備投射影音及會議室供租戶預約租用。 對租戶有什麼實際好處？對租戶有什麼實際好處？ 對中小企及初創而言，THE SOCIAL 是一項相當實用的免費資源。它讓租戶在毋須額外租場的情況下，享用逾 2,000 平方呎的空間亦足以應付大部分小型活動的需要來配合製造工作室。簡單來說，THE SOCIAL 令 99COMMONS 不止是一個工作地方，更是一個有社群、有機會的製作業基地。常見問題 常見問題 Q：99COMMONS 的共享空間叫什麼？ A：叫 THE SOCIAL，是 99COMMONS 的共享空間，面積逾 2,000 平方呎，免費供租戶專享。 Q：THE SOCIAL 需要收費嗎？ A：THE SOCIAL 免費供 99COMMONS 租戶專享；租戶並可預約用作展示、臨時會議及小型講座，配合製造業工作室。 Q：THE SOCIAL 可以舉辦活動嗎？ A：可以。租戶可預約 THE SOCIAL 舉辦臨時會議及小型講座。
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選擇製造工作室前必睇：99COMMONS 面積、冷氣、電力、洗手間逐項拆解
租工作室最怕入伙才發現冷氣要配合跟大廈時間、電力不足、或洗手間安排不清楚。以下逐項拆解 99COMMONS 單位的面積、冷氣、電力及洗手間安排，幫你在簽約前掌握所有實用細節。 面積與樓底 99COMMONS 提供標準單位及特色單位，面積約由 450 呎至 2,000 呎不等，另設一人至五人的獨立工作室。單位樓底約 3.3 米至4.9米，空間感充足，適合擺放貨架、器材或營造開揚的製造工作環境。 冷氣：獨立冷氣，時間自主 99COMMONS 的標準單位及特色單位均提供獨立冷氣，並非中央冷氣。這代表租戶可自行調節冷氣的溫度及開關時間，不受大廈統一時間限制。對於需要加班、輪班或週末運作的租戶，獨立冷氣既方便，亦有助節省不必要的電費。 電力：三相電力，支援較高負載 99COMMONS 大廈所有單位均提供三相電力（three-phase power）。三相電力能支援較高用電量的機器及設備，適合工作室、輕工業、影音器材及各類營運使用，減少電力不足的顧慮。 洗手間安排 99COMMONS 標準單位雖然沒有獨立洗手間，但每一層都設有公共洗手間，並會定時清潔，保持衞生。若你的業務需要獨立洗手間，可留意 99COMMONS 的特色單位——特色單位設有獨立洗手間，可直接向租務部查詢相關單位。 常見問題 Q：99COMMONS 是中央冷氣還是獨立冷氣？ A：99COMMONS 標準及特色單位均為獨立冷氣，租戶可自行調節溫度及開關時間，並非中央冷氣。 Q：99COMMONS 的電力足夠嗎？ A：足夠。99COMMONS 所有單位提供三相電力，可支援較高用電量的機器及設備。 Q：99COMMONS 單位有獨立洗手間嗎？ A：標準單位沒有獨立洗手間，但每層設公共洗手間並定時清潔；特色單位設有獨立洗手間。
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到達99COMMONS方法？屯門交通與泊車完整指南
交通方便，往往是租工作室的關鍵考慮。99COMMONS 位於屯門核心地段，無論乘搭輕鐵、港鐵、巴士或自駕都相當就腳。以下整理 99COMMONS 的交通及泊車資訊，方便你及你的客戶、同事往返。 乘搭輕鐵怎樣去 99COMMONS？ 99COMMONS 大廈門前設有兩條輕鐵線，途經建安站及青雲站。只需在建安站或青雲站落車，即達大廈門前，毋須長時間步行，對每日通勤或客戶到訪都非常方便。 乘搭港鐵怎樣去 99COMMONS？ 由 99COMMONS 步行約 8 分鐘，即可直達港鐵屯門站。屯門站屬屯馬綫，可直接往返九龍及市區，毋須轉車，對需要頻繁出入市區的租戶及員工而言相當便捷。 自駕人士：99COMMONS 有停車場嗎？ 有。99COMMONS 設有直接車道斜坡的停車場，提供三種車位選擇：時租車位（適合短暫到訪的客戶）、月租車位（適合長期進駐的租戶），以及電動車充電車位（方便電動車車主充電）。停車場入口位於屯門新益里 5 號。 非辦公時間可以入嗎？ 可以。99COMMONS 大廈 24 小時開放，租戶可全天候自由出入，並由仲量聯行（JLL）提供 24 小時看更及保安服務。無論你需要夜間趕工、輪班運作，還是週末回到單位工作，都不受辦公時間限制。 常見問題 Q：99COMMONS 最近的港鐵站是哪個？ A：最近的港鐵站是屯門站（屯馬綫），由 99COMMONS 步行約 8 分鐘即達。 Q：99COMMONS 附近有哪些輕鐵站？ A：大廈門前設有兩條輕鐵線，途經建安站及青雲站，落車即達大廈門前。 Q：99COMMONS 泊車入口在哪裡？ A：99COMMONS 停車場入口位於屯門新益里 5 號，提供時租、月租及電動車充電車位。
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屯門租工作室全攻略：99COMMONS 甲級工廈為何值得考慮
在屯門尋找工作室，市面選擇不少，但真正做到「甲級規格 + 交通方便 + 免佣直租」的並不多。99COMMONS 是一幢位於屯門的嶄新甲級工廈，可作工業用途，由統一業主持有並設專屬租務部，租戶可直接與租務部洽租、全程免佣。以下由定位、面積、租金到交通逐一拆解，讓你一次過了解 99COMMONS 是否適合你的業務。 99COMMONS 是什麼？定位有何不同？ 99COMMONS 是一幢屯門的嶄新甲級工廈。所謂「甲級」，是指配套全面、管理專業、榮獲世界級設計榮譽獎項的高規格工業大廈。99COMMONS 全幢配套齊全、設計時尚，特意營造舒適與寬敞感，樓底約 3.3 米至4.9米，並設酒店式大堂。大廈由國際物業顧問仲量聯行（JLL）管理，提供前台櫃檯及 24 小時保安，令租戶可以專注經營，形象亦更有保障。大堂亦會提供影印服務，提供電子水牌服務，提供清潔及消毒服務，租借空氣清新機及抽濕機等服務。99COMMONS 設有名為 THE SOCIAL 的共享空間，面積逾 2,000 平方呎，免費供租戶專享。THE SOCIAL 是一個輕鬆交流、分享經營心得的場所，租戶亦可預約用作臨時會議及小型講座，有效拓展人際網絡，為業務創造更多合作機會。 有什麼單位選擇？面積如何？ 99COMMONS 提供標準單位及特色單位，面積約由 450 呎至 2,000 呎不等，另設一人至五人的獨立工作室。無論你是一人創業、幾人團隊的製造工作室，還是需要較大空間的貿易或輕工業公司，都能在 99COMMONS 找到合適面積。特色單位更設有獨立洗手間，可按需要致電或Whatsapp租務部查詢6607 0109。 租金大約多少？ 99COMMONS 的工作室租金低至每月由$7,100起，於屯門甲級工廈中屬相宜水平；實際租金會因單位面積、樓層及類型而有所不同。由於大廈是統一業主並設專屬租務部，租戶直接向租務部洽租即可，直接透明。 哪些行業適合進駐 99COMMONS？ 由於單位面積彈性、配三相電力、獨立冷氣及 24 小時出入，99COMMONS 適合多元用途進駐，例如： 常見問題 Q：99COMMONS 位於哪裡？ A：99COMMONS 是一幢位於香港屯門的嶄新甲級工廈，門前設有兩條輕鐵線（建安站及青雲站），或步行約 8 分鐘直達港鐵屯門站。 Q：租 99COMMONS 要付佣金嗎？ A：不需要。99COMMONS…
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Test 3: 選擇製造工作室前必睇：99COMMONS 面積、冷氣、電力、洗手間逐項拆解
租工作室最怕入伙才發現冷氣要配合跟大廈時間、電力不足、或洗手間安排不清楚。以下逐項拆解 99COMMONS 單位的面積、冷氣、電力及洗手間安排，幫你在簽約前掌握所有實用細節。 面積與樓底 99COMMONS 提供標準單位及特色單位，面積約由 450 呎至 2,000 呎不等，另設一人至五人的獨立工作室。單位樓底約 3.3 米至4.9米，空間感充足，適合擺放貨架、器材或營造開揚的製造工作環境。 冷氣：獨立冷氣，時間自主 99COMMONS 的標準單位及特色單位均提供獨立冷氣，並非中央冷氣。這代表租戶可自行調節冷氣的溫度及開關時間，不受大廈統一時間限制。對於需要加班、輪班或週末運作的租戶，獨立冷氣既方便，亦有助節省不必要的電費。 電力：三相電力，支援較高負載 99COMMONS 大廈所有單位均提供三相電力（three-phase power）。三相電力能支援較高用電量的機器及設備，適合工作室、輕工業、影音器材及各類營運使用，減少電力不足的顧慮。 洗手間安排 99COMMONS 標準單位雖然沒有獨立洗手間，但每一層都設有公共洗手間，並會定時清潔，保持衞生。若你的業務需要獨立洗手間，可留意 99COMMONS 的特色單位——特色單位設有獨立洗手間，可直接向租務部查詢相關單位。 常見問題 Q：99COMMONS 是中央冷氣還是獨立冷氣？ A：99COMMONS 標準及特色單位均為獨立冷氣，租戶可自行調節溫度及開關時間，並非中央冷氣。 Q：99COMMONS 的電力足夠嗎？ A：足夠。99COMMONS 所有單位提供三相電力，可支援較高用電量的機器及設備。 Q：99COMMONS 單位有獨立洗手間嗎？ A：標準單位沒有獨立洗手間，但每層設公共洗手間並定時清潔；特色單位設有獨立洗手間。
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Test 2: THE SOCIAL：99COMMONS 免費共享空間如伍何幫租戶拓展業務
一間工作室的價值，除咗四面牆之內的空間，還可以留意大廈提供的額外配套。99COMMONS 設有一個名為 THE SOCIAL 的共享空間，免費供租戶專享，正正補足了傳統工廈缺乏交流與活動場地的不足。 THE SOCIAL 是什麼？ THE SOCIAL 是 99COMMONS 的共享空間，面積逾 2,000 平方呎，免費供大廈租戶專享。 THE SOCIAL 的設施？ THE SOCIAL是一個供免費提供給租户使用的共享空間，提供wifi，室內及戶外空間，並配備投射影音及會議室供租戶預約租用。 對租戶有什麼實際好處？對租戶有什麼實際好處？ 對中小企及初創而言，THE SOCIAL 是一項相當實用的免費資源。它讓租戶在毋須額外租場的情況下，享用逾 2,000 平方呎的空間亦足以應付大部分小型活動的需要來配合製造工作室。簡單來說，THE SOCIAL 令 99COMMONS 不止是一個工作地方，更是一個有社群、有機會的製作業基地。常見問題 常見問題 Q：99COMMONS 的共享空間叫什麼？ A：叫 THE SOCIAL，是 99COMMONS 的共享空間，面積逾 2,000 平方呎，免費供租戶專享。 Q：THE SOCIAL 需要收費嗎？ A：THE SOCIAL 免費供 99COMMONS 租戶專享；租戶並可預約用作展示、臨時會議及小型講座，配合製造業工作室。 Q：THE SOCIAL 可以舉辦活動嗎？ A：可以。租戶可預約 THE SOCIAL 舉辦臨時會議及小型講座。…
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